dvc
Member
Tổng quan KCN Yên Lư – Hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược
Khu Công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với các tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, hỗ trợ công nghiệp.
KCN Yên Lư (phần mở rộng) được chấp thuận chấp thuận chủ tài khoản tư đồng thời chấp thuận nhà tư dự án theo Quyết định số 636/QĐ-TTg (ngày 12/07/2024)
Được duyệt Quy hoạch 1/500 (giai đoạn 1) theo Quyết định số 144/QĐ-KCN của UBND tỉnh Bắc Giang (29/11/2024)
Dự án có quy mô 208,58Ha Giai đoạn 1 đã nhận được tài khoản đầu tư là 119,83Ha. do Western PACIFIC làm chủ đầu tư. Thời hạn sử dụng đến 2074.
PHỐI CẢNH KCN YÊN LƯ ( PHẦN MỞ RỘNG )
1.Thông tin dự án Khu Công nghiệp Yên Lư
Tên dự án : KCN Yên Lư Mở rộng
Chủ đầu tư : TÂY THÁI BÌNH DƯƠNG
Vị trí dự án : Xã Nham Sơn và Xã Yên Lư, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
Quy mô kế hoạch : 208,58Ha ( Giai đoạn 1 : 119,83Ha )
Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074
Tổng vốn đầu tư :
Diện tích chia nhỏ từ : 1ha -2ha -3ha- 5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao của trình duyệt : 5 Tầng
Thời gian bàn giao : 2026
Hiện dự án : đang giải nén MB và thi công tầng
2. Vị trí KCN Yên Lư Bắc Giang
Tỉnh Bắc Giang – Nay thuộc Bắc Ninh Tiếp giáp thủ đô Hà Nội và nằm trên hành lang kinh tế Trung Quốc – Lạng Sơn – Hà Nội – Quảng Ninh,
Được xác định là cửa ngõ giao thương giữa các tỉnh phía Bắc và trung tâm kinh tế lớn của đồng bằng sông Hồng, tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu như Foxconn, Luxshare…
KCN Yên Lư (Phần mở rộng ) Thuộc các xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
KCN Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với hạ tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, công nghệ hỗ trợ.
Với vị trí trên KCN Còn tiếp giáp với các khu lân cận như :
Cách tổ hợp các khu công nghiệp Quế Võ 13 km
Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 16 km
Cách thành phố Hà Nội 65 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 61km; Cách Cảng Hải Phòng 114 km
Ngành nghề thu hút tại KCN Yên Lư ( Tây Thái Bình Dương )
Dự án tập hợp phát triển các ngành nghề sạch sẽ, thân thiện với môi trường, phù hợp với pháp luật của địa phương như :
Công nghiệp cao : Linh kiện điện tử , chip , bảng mạch ….
Các ngành công nghiệp hỗ trợ , công nghiệp nhẹ ….
Sản xuất, chế biến thực phẩm , Sản xuất đồ uống..
Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy …
Dệt , may , may gia công ( trừ mới )
Chế độ biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa
Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
Sản xuất sản phẩm từ cao su, nhựa
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học
Sản xuất máy chuyên dụng
Biến công nghiệp, chế độ tạo khác
Cho thuê nhà sản xuất dịch vụ kho
3.Hạ tầng tại KCN Yên Lư
Hạ tầng điện : Dự án xây dựng mới 01 trạm điện 110kV Yên Lư 3; quy định 3x63MVA công cụ
Hạ tầng nước sạch : Công suất thùng 10.400m3/ngày đêm
Đường nội khu : Pad chính rộng: 4 làn xe | 48.5m Đường nhánh: 2 làn xe | 15m – 24m
Xử lý nước thải : Tổng công trình thiết kế trạm XLNT 5.300m3/ ngày đêm
Phương thức chữa cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ theo quy định
Hệ thống xanh tiêu chuẩn của cây xanh tối thiểu 20% lược đồ xanh
Hệ thống an ninh : bố trí cổng ra vào dự án , túc trực 24/7
Hệ thống internet : VNPT – Vinaphone ….theo nhà cung cấp
Hệ thống thoát nước mưa : bố trí bể thoát nước xung quanh dự án
4.Quy trình đăng ký đầu tư và chính sách ưu đãi tại mở rộng KCN Yên Lư
Bước 1 : Trao đổi thông tin, đơn vị lô đất & báo giá, thống nhất tiến độ thanh toán
Bước 02 : Ký đồng thuận nguyên tắc
Bước 03 : Xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – IRC và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – ERC (KCN hỗ trợ thủ tục hành chính)
Bước 04 : Ký kết hợp đồng đất sau khi được cấp IRC, ERC
Bước 05 :Bàn giao đất
Bước 06 : Bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 07 : Hoàn thành các thủ tục về môi trường & giấy phép xây dựng,…theo quy định của pháp luật
Bước 08 : Khởi công xây dựng và đi vào vận hành
Chính Sách ưu đãi :
Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo
Miễn thuế đất theo quy định của tỉnh :
Về CĐT Hỗ trợ :
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư
Support to setting DN at Bắc Ninh
Giấy phép xây dựng :
Giấy phép pccc
Giấy phép môi trường cho từng ngành sản xuất.
Khu Công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với các tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, hỗ trợ công nghiệp.
KCN Yên Lư (phần mở rộng) được chấp thuận chấp thuận chủ tài khoản tư đồng thời chấp thuận nhà tư dự án theo Quyết định số 636/QĐ-TTg (ngày 12/07/2024)
Được duyệt Quy hoạch 1/500 (giai đoạn 1) theo Quyết định số 144/QĐ-KCN của UBND tỉnh Bắc Giang (29/11/2024)
Dự án có quy mô 208,58Ha Giai đoạn 1 đã nhận được tài khoản đầu tư là 119,83Ha. do Western PACIFIC làm chủ đầu tư. Thời hạn sử dụng đến 2074.
PHỐI CẢNH KCN YÊN LƯ ( PHẦN MỞ RỘNG )
1.Thông tin dự án Khu Công nghiệp Yên Lư
Tên dự án : KCN Yên Lư Mở rộng
Chủ đầu tư : TÂY THÁI BÌNH DƯƠNG
Vị trí dự án : Xã Nham Sơn và Xã Yên Lư, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
Quy mô kế hoạch : 208,58Ha ( Giai đoạn 1 : 119,83Ha )
Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074
Tổng vốn đầu tư :
Diện tích chia nhỏ từ : 1ha -2ha -3ha- 5ha
Mật độ xây dựng : 70%
Chiều cao của trình duyệt : 5 Tầng
Thời gian bàn giao : 2026
Hiện dự án : đang giải nén MB và thi công tầng
2. Vị trí KCN Yên Lư Bắc Giang
Tỉnh Bắc Giang – Nay thuộc Bắc Ninh Tiếp giáp thủ đô Hà Nội và nằm trên hành lang kinh tế Trung Quốc – Lạng Sơn – Hà Nội – Quảng Ninh,
Được xác định là cửa ngõ giao thương giữa các tỉnh phía Bắc và trung tâm kinh tế lớn của đồng bằng sông Hồng, tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu như Foxconn, Luxshare…
KCN Yên Lư (Phần mở rộng ) Thuộc các xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
KCN Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với hạ tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, công nghệ hỗ trợ.
Với vị trí trên KCN Còn tiếp giáp với các khu lân cận như :
Cách tổ hợp các khu công nghiệp Quế Võ 13 km
Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 16 km
Cách thành phố Hà Nội 65 km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 61km; Cách Cảng Hải Phòng 114 km
Ngành nghề thu hút tại KCN Yên Lư ( Tây Thái Bình Dương )
Dự án tập hợp phát triển các ngành nghề sạch sẽ, thân thiện với môi trường, phù hợp với pháp luật của địa phương như :
Công nghiệp cao : Linh kiện điện tử , chip , bảng mạch ….
Các ngành công nghiệp hỗ trợ , công nghiệp nhẹ ….
Sản xuất, chế biến thực phẩm , Sản xuất đồ uống..
Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy …
Dệt , may , may gia công ( trừ mới )
Chế độ biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa
Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
Sản xuất sản phẩm từ cao su, nhựa
Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học
Sản xuất máy chuyên dụng
Biến công nghiệp, chế độ tạo khác
Cho thuê nhà sản xuất dịch vụ kho
3.Hạ tầng tại KCN Yên Lư
Hạ tầng điện : Dự án xây dựng mới 01 trạm điện 110kV Yên Lư 3; quy định 3x63MVA công cụ
Hạ tầng nước sạch : Công suất thùng 10.400m3/ngày đêm
Đường nội khu : Pad chính rộng: 4 làn xe | 48.5m Đường nhánh: 2 làn xe | 15m – 24m
Xử lý nước thải : Tổng công trình thiết kế trạm XLNT 5.300m3/ ngày đêm
Phương thức chữa cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ theo quy định
Hệ thống xanh tiêu chuẩn của cây xanh tối thiểu 20% lược đồ xanh
Hệ thống an ninh : bố trí cổng ra vào dự án , túc trực 24/7
Hệ thống internet : VNPT – Vinaphone ….theo nhà cung cấp
Hệ thống thoát nước mưa : bố trí bể thoát nước xung quanh dự án
4.Quy trình đăng ký đầu tư và chính sách ưu đãi tại mở rộng KCN Yên Lư
Bước 1 : Trao đổi thông tin, đơn vị lô đất & báo giá, thống nhất tiến độ thanh toán
Bước 02 : Ký đồng thuận nguyên tắc
Bước 03 : Xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – IRC và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – ERC (KCN hỗ trợ thủ tục hành chính)
Bước 04 : Ký kết hợp đồng đất sau khi được cấp IRC, ERC
Bước 05 :Bàn giao đất
Bước 06 : Bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 07 : Hoàn thành các thủ tục về môi trường & giấy phép xây dựng,…theo quy định của pháp luật
Bước 08 : Khởi công xây dựng và đi vào vận hành
Chính Sách ưu đãi :
Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo
Miễn thuế đất theo quy định của tỉnh :
Về CĐT Hỗ trợ :
Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư
Support to setting DN at Bắc Ninh
Giấy phép xây dựng :
Giấy phép pccc
Giấy phép môi trường cho từng ngành sản xuất.