dvc
Member
KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 3 – HÀ NAM: ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC TẠI MIỀN BẮC
Định hướng của tỉnh Hà Nam biến Đồng Văn 3 trở thành trung tâm sản xuất điện tử, cơ khí chính xác và linh kiện ô tô quy mô lớn tại khu vực miền Bắc.
1. Giới thiệu chung
Khu công nghiệp Đồng Văn 3 là một trong những KCN trọng điểm của tỉnh Hà Nam, được quy hoạch theo mô hình công nghệ cao – công nghiệp hỗ trợ – công nghiệp sạch. Với tổng diện tích hơn 523 ha, KCN Đồng Văn 3 đang là địa điểm thu hút hàng loạt doanh nghiệp FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… nhờ sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và quỹ đất sạch sẵn sàng bàn giao.Định hướng của tỉnh Hà Nam biến Đồng Văn 3 trở thành trung tâm sản xuất điện tử, cơ khí chính xác và linh kiện ô tô quy mô lớn tại khu vực miền Bắc.
2. Vị trí Khu công nghiệp Đồng Văn 3
KCN Đồng Văn 3 nằm tại thị xã Duy Tiên – tỉnh Hà Nam, ngay cạnh Hà Nội và nằm trên hệ thống giao thông huyết mạch.Khoảng cách thuận tiện:
- 40 km đến trung tâm Hà Nội
- 70 km đến sân bay Nội Bài
- 90 km đến cảng Hải Phòng
- Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, Quốc lộ 38, tuyến đường sắt Bắc – Nam
3. Quy mô – hiện trạng phát triển
- Tổng diện tích: 523 ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng KCN Đồng Văn 3
- Định hướng phát triển: Công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch
- Tỷ lệ lấp đầy: cao, hạ tầng hoàn thiện 90–100% ở nhiều phân khu
4. Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Đồng Văn 3
Hệ thống giao thông
- Đường nội bộ rộng 15 – 32 m
- Trục chính cứng hóa, tải trọng lớn
- Phân luồng rõ ràng giúp vận chuyển hàng hóa thuận tiện
Điện
- Nguồn điện cấp từ lưới điện quốc gia
- Có trạm biến áp 110kV riêng, đảm bảo điện ổn định 24/7
Nước sạch
- Công suất cấp nước lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất
- Chất lượng đạt chuẩn quốc gia
- Giá nước tham khảo: ~11.500 VNĐ/m³
Xử lý nước thải
- Nhà máy xử lý nước thải công suất lớn
- Đạt tiêu chuẩn môi trường loại A
- Phí xử lý: ~9.500 VNĐ/m³
Viễn thông
- Cáp quang tốc độ cao
- Đầy đủ dịch vụ Internet, điện thoại, truyền số liệu
Nhà xưởng xây sẵn
- RBF, RBW linh hoạt diện tích: 2.000 – 20.000 m²
- Hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng bắt đầu sản xuất ngay
5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Đồng Văn 3 ưu tiên các ngành:- Công nghiệp hỗ trợ điện tử
- Cơ khí chính xác, gia công kim loại
- Sản xuất linh kiện ô tô – xe máy
- Công nghệ cao, thiết bị y tế
- Sản phẩm nhựa, cao su kỹ thuật
- Logistics, kho bãi
6. Doanh nghiệp lớn đang hoạt động tại Đồng Văn 3
- Wistron Infocomm – Tập đoàn sản xuất thiết bị điện tử hàng đầu
- GNP Industrial – Trung tâm nhà xưởng công nghiệp hiện đại
- Novopharm – Dược phẩm công nghệ cao
- AVC – Sản xuất các loại kim sự kiện và thiết bị máy tính
7. Giá thuê đất – phí hạ tầng – ưu đãi đầu tư
Giá thuê đất
(Tham khảo 2025 – tùy vị trí): 100 – 120 USD/m2/chu kỳPhí quản lý
Khoảng cách 6.500 VNĐ/m²/nămƯu đãi thuế
- Miễn 100% thuế TNDN 2 năm đầu
- Giảm 50% 4 năm tiếp theo
- Miễn thuế thiết bị nhập khẩu, máy móc
- Hỗ trợ cho phép đầu tư nhanh chóng, tiếp tục một cửa sổ
8. Lý do nên đầu tư vào Khu công nghiệp Đồng Văn 3
- Vị trí chiến lược , sát Hà Nội
- Hạ tầng đồng bộ – hiện tại
- Giao diện bàn làm việc có sẵn trên đất liền
- Nguồn lao động dồi dào từ Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình
- Chi phí cạnh tranh so với Bắc Ninh, Hải Dương
- Ưu đãi đầu tư hấp dẫn và môi trường đầu tư minh bạch